Вилла с прилегающими земельными участками на побережье

id: 237

провинция: Сицилия

город: Мэнфи

 

Комфортабельная вилла 117 кв.м. на ухоженном участке 15 соток, с выходом на восьмикилометровый песчаный пляж в тихом городочке Мэнфи. Ценность этого предложения в том, что к этой вилле можно докупить еще 2 прилегающих участка и построить на них виллы, или же, в соответствии с итальянским законодательством, сильно увеличить площадь уже имеющейся виллы. Прилагаемый план нужно смотреть, начиная слева, и поставив его вертикально. Левый столбец снизу - это и есть вилла, 117 кв.м , плюс веранда 71 кв.м., стоящая на отрезке под № 9 (LOTTO N 9). Размеры участка: 34.31м на 42м, всего 1441 кв.м. (несмотря на то, что сверху длина больше, 37.29,считаем по меньшей длине). К нему продается соседний участок, LOTTO N6, длина 23.85 на ширину 42м, всего 1001,7 кв.м. Между двумя участками, №9 и №6, проложена небольшая дорога из щебенки, для сельскохозяйственных нужд этих двух участков; она же может быть дорогой к вилле, которую можно поставить в центре, там есть также отдельные ворота. С помощью отрезка №6, прилегающему к основному, №9, к вилле можно пристроить еще 80кв.м. Эта пристроенная часть должна располагаться следующим образом: 40кв.м на земле плюс 40 кв.м на 2м этаже, т.е. они должны быть расположены один над другим или же быть просто расположены все на земле. В цену, указанную на сайте, входит участок с виллой №9 и участок №6. Чтобы иметь возможность еще расшириться и еще увеличить размер виллы, может быть продан этим же хозяином еще участок, напротив, по другую сторону дороги (т.е. правый столбец, LOTTO N 8, по длине он практически такой же, как и два первых участка, длина 54.05 на ширину 27, вместе 1459,35кв.м.). Таким образом, общие кв.м. на виллу увеличиваются еще на 120/130 кв.м, и тогда, при желании, можно сделать одну большую виллу на любой вкус и размер, т.е. сделать большой второй этаж, если нужно, застеклить нижнюю веранду, или же частично надстроить виллу, как захочется, а на оставшиеся кв.м. сделать отдельный домик дипенданс для гостей. Этот 3й участок, № 8 , продается за 420 000. Прилагаем фотографии участков №9 и №6 , затем №8 , затем фото с дороги между тремя участками (там видно, что №6 заканчивается примерно за вторым фонарным столбом, чуть раньше окончания зеленого участка №8 справа), а потом общее фото от ворот в сторону участков.

 

Площадь: 117.00 м²
Участок: 999.99 сот.
Цена: 110 000 €

 

« К списку объектов

Вопрос по объекту id: 237

Ваше имя

Телефон
или email

Ваш вопрос


© 2010 Accolade–realty.ru

itespring Создание сайта